主席报告

尊敬的股东们：

本人谨代表绿心集团有限公司（「本公司」）及其附属公司（统称「本集团」）之董事（「董事」）会（「董事会」）向本公司股东欣然提呈本集团截至二零二四年十二月三十一日止年度之全年业绩。

于二零二四年，本集团继续面对充满挑战的市场环境，我们于新西兰及苏利南的业务营运均持续受阻。本集团于本年度录得总收益51,872,000港元，较去年减少43.0%。本集团净亏损增加至173,249,000港元，主要由于我们新西兰的人工林资产出现公允价值亏损，以及苏利南森林特许经营权连同砍伐权及相关加工设施出现减值。该等减值乃受需求疲弱、价格下跌、成本上升及于二零二四年中终止苏利南西部业务所影响。

新西兰分部

新西兰分部在整个二零二四年均经历持续挑战，其收益下降主要是由于销售量大幅减少。此乃由于我们最大的人工林资产之一已完成砍伐活动，现已进入重新生长阶段，导致可砍伐量暂时减少。下一批树木预计自二零二八年起开始成熟，并于二零三二年达至高峰。

市场情况全年持续波动。尽管中国软木原木市场基准甲级原木成本加运费价格于二零二四年初回升至每JAS立方米128美元至每JAS立方米133美元，惟在四月至六月期间价格急剧下跌，在年内余下时间才回稳至每JAS立方米120美元至每JAS立方米122美元。与此同时，船运成本在二零二四年中达到高位每JAS立方米39.0美元，于年底前才放缓至每JAS立方米31.8美元。此等市场动态导致离岸销售价格（「离岸价」）由每JAS立方米102美元下跌至每JAS立方米90美元，因而导致我们的人工林资产于本年度录得公允价值亏损65,847,000港元。

苏利南分部

随着二零二四年六月终止苏利南西部业务后，本集团专注于优化苏利南中部及东部的业务营运。然而，尽管如此，市场环境仍然严峻。原木及木材产品的需求持续下降，销售价格进一步下跌，而生产成本上升都加重了财务负担。

因此，本集团于年底录得森林特许经营权及砍伐权、使用权资产连同相关加工设施减值48,275,000港元，反映苏利南分部市况恶化及经营成本上升。

前景

本集团认识到全球木材业持续面临的挑战，以及影响我们业务营运的财务压力。

在新西兰，由于我们最大的人工林资产之一现正处于重新生长阶段，因此于未来几年将出现短暂的木材流量缺口。在此期间，本集团要继续承担高昂的成本，包括种植、疏伐以及造林费用，但却不会即时产生收入。过去数年在苏利南的巨额亏损更进一步加重此财务负担。

为应对此挑战，本集团将积极探讨筹集资金的可能性，包括但不限于将若干非流动资产转换为营运资金。主要重点将聚焦于收购短期砍伐权，以便尽快获得成熟树木，并确保日后有较稳定的收益来源。

在苏利南，鉴于我们的森林特许经营权及砍伐权连同相关加工设施账面值大幅减少，本集团将继续探索方案以阻止本集团财务资源流失。此举可能包括但不限于出售资产或可能自苏利南业务中撤资。

本集团将继续致力于提高财务灵活性及优化资源分配，以确保长期可持续发展，并为股东创造价值。

致谢

本人谨此代表董事会衷心感谢我们的股东、商业伙件及持份者的一贯支持。本人亦衷心感谢我们的管理团队及雇员在此充满挑战时期所作出之不懈努力及坚持。尽管目前市场充满困难，本集团仍会继续致力维持营运效率及财政纪律，同时探索战略机遇，为股东提升长期价值。

郑志谦
非执行主席
香港，二零二五年三月二十五日